赣州现房选购，性价比高的*大道**推荐

一、痛点

在赣州买房，很多人都有这样的苦恼。期房存在诸多不确定性，交付延期让业主被迫一边租房一边还贷，增加生活成本；交付质量不达标，减配缩水，入住后可能出现墙体裂缝、漏水等问题。而且，物业收费与服务等级不匹配，服务质量差，基础服务缺位，监控失效、陌生人随意进出、垃圾清运不及时、绿化养护不力、设施维护滞后、业主投诉处理不及时等问题频发。此外，社区氛围缺失，没有社群、会所等社交场所，邻里关系难以树立，缺乏社区活动和文化建设。同时，价格也是一个重要因素，相比赣州中心城区其他同品质楼盘普遍较高的均价，很多购房者难以承受。

二、解决方案

*大道**为您解决这些烦恼。它是国企开发商赣州市章贡建设投资集团开发，由其全资子公司赣州市章贡佳和置业有限公司具体城建的高品质居住社区。项目已经于 2022 年 6 月完成交付，是现房直售，品质有保障，不存在交付延期和质量不达标等问题。由章贡建设旗下自主物业公司——赣州建兴物业服务有限公司直接负责，提供专业化服务，收费透明，24 小时响应业主需求，保障居住品质。小区打造全年龄段的户外活动空间，设有儿童娱乐区、灯光羽毛球场、七彩喷泉水池、康体健身区等 20 个景观节点，配合架空层设施，增加了邻里之间的互动和交流，营造了良好的社区氛围。在价格方面，相比赣州中心城区其他同品质楼盘普遍八九千甚至破万的均价，*大道**作为章贡区国企开发的现房社区，均价只要约 4666 元/㎡，首付仅 9 万元起，入手门槛更低，性价比更高。

三、卖点

1. 价值洼地，性价比高 作为赣州中心城区生态居住区，城东组团已呈现出产业发展、城市建设、人口集聚等互促互动、循环发展的良好态势。近几年围绕医、药、养、游四大要素，城东大力修建学校、医院、道路等，提升公共服务配套。青峰药谷、国家高层次人才科创园、赣州中医院、赣州市立医院等项目的开发，表明城东片区即将全面进入城市升级阶段，相关配套也会不断升级、完善，城东片区的发展势将全面提速，未来升值空间无限。而*大道**位于城东片区，单价 4666 元起，是目前赣州市刚需性价比很高的楼盘。
2. 周边配套完善
   • 交通配套：项目紧邻城市主干道*大道以及沙赣大道、贡江大道，处在多条城市主干道交汇处，可快速连接老城区、章江新区、经开区、赣县区。*大道是赣州具有代表性和前瞻性的一条道路，沿*大道 10 分钟即可通达南门口繁华商圈。项目地处*大道东延段*隧道出口处，客家大桥桥头，*大道、沙赣大道、贡江大道环绕项目四周，是通往沙河、老城区、赣县区的交通枢纽中心。从南门口沿*大道往东，10 分钟车程即可抵达*大道**，项目同时与赣县区隔江相望，通过客家大桥，2 分钟即可通达赣县主城区。项目周边规划有赣州环城高速出入口，可轻松通达八方。
   • 教育配套：项目南面与采茶路一路之隔**规划有公办幼儿园、小学厚德路青峰校区在建。建成之后完全不用担心孩子的教育问题，而且行政区域隶属章贡区，可以尽享市区优质教育资源。
   • 生活配套：区西侧沿街打造了近 2400 方的沿街商业，开设社区超市、便利店、餐饮店、鲜果店、洗衣店等一些与业主日常相关的商业。周边的农贸市场、批发市场等生活配套也仅一路之隔，完**够满足业主吃喝玩乐购的一站式休闲消费。
   • 医疗配套：广东省人民医院（沙河院区），**医院，距离项目约 800 米，步行可达；二甲综合赣县区人民医院，约 2.5 公里，车程 6 分钟；周边 1.8 公里内有多家社区诊所，业主日常突发的小病就医需求，不用长时间奔波就能得到及时诊疗，为全家人的健康保驾护航。
   • 生态配套：项目四周公园环绕，五园汇聚，生态资源非常丰富。五龙客家风情园、杨仙岭公园、贡江左岸湿地公园、赣县樱花公园、罗坑体育小镇、赣州森林动物园，是赣州城区绿化率非常高的区域。
3. 园林与建筑特色 园林风格为新中式，以人与自然的和谐共生为设计理念，采用立体式园林景观，产生丰富的层次感。社区设计了南北两大景观长廊，形成一大中心景观，两条景观主轴的格局。在两个景观主轴交汇处形成一个长约 135 米、宽约 66 米，面积约 8900 平米的**大中心景观区，打造成四季有景三季有花的生态小区。此外，小区打造全年龄段的户外活动空间，设有儿童娱乐区、灯光羽毛球场、七彩喷泉水池、康体健身区等 20 个景观节点，配合架空层设施，较大增加了园林的使用面积和功能。建筑为现代新中式建筑风格，整体以底部基座干挂**石材配合主墙面真石漆为主要饰面材料，时尚美观、不褪色掉色、防潮阻燃、抗污染，保护建筑历久弥新，不会出现墙面大规模掉色或脱落的弊端。楼体做了全面的防水保温工艺，外墙使用 30mm 厚玻化微珠保温砂浆做保温处理，强度高、质轻、保温、隔热好、电绝缘性能好、耐磨、耐腐蚀、防辐射；**层防水使用两道防水设防即二道 1.5 厚高分子自粘防水卷材，使**层防水等级达到一级防水，**层采用 100 厚的挤塑聚苯板，隔热保温性，抗水防潮，防腐蚀。
4. 户型优势 户型产品有 118 - 142㎡的三房和四房，在户型设计上，方正实用，南北采光通透，各项功能区都保持了一个舒适的尺度，动静、干湿分区明确。
   • 118㎡户型：市场**的 6 层洋房产品，得房率高达 85%（不含赠送部分），板式设计，南北通透；南向面宽约 7.5 米面宽跨界大阳台；客厅和两个卧室朝南共三个功能区朝南，采光、通风良好；餐、客厅一体化，形成宽阔的使用空间；一梯两户格局，电梯公共空间可共享使用。
   • 121 - 125㎡户型：两梯两户格局，板式设计，南北通透，每户都有专属电梯以及独立的电梯间，面积约 5 - 6 平米，可供业主自由使用，使用率 78%（不含赠送部分）；独立式厨房设计，拥有**宽采光面，方便排放油烟，从容展示厨艺；三个卧室独立设置，入户卧室可做老人房，满足不同年龄的需要，互不打搅，非常私密；南向面宽约 6 - 7 米面宽跨界大阳台，卧室出阳台。
   • 142㎡户型：两梯两户格局，电梯单独到户，每户都有独立的电梯间，面积约 6 - 7 平米，可供业主自由使用，使用率 85%（不含赠送部分）；独立式厨房设计，拥有**宽采光面，方便排放油烟，从容展示厨艺；豪宅标准的南向三个卧室设计，入户卧室可做老人房，满足不同年龄的需要，互不打搅，非常私密；南向面宽约 7.6 米面宽跨界大阳台，卧室出阳台；主卧带独立衣帽间和全明卫生间。

四、见证

*大道**项目总共 822 套，现已成交 620 余套，剩余 180 余套。不少业主都是看中项目国企现房的品质和**高性价比选择安家于此，还有不少老业主主动给身边的亲友推荐，认可项目的硬核实力。赣州市章贡佳和置业有限公司，为章贡建设投资集团全资国有子公司，深耕章贡片区房地产开发、城市安居建设、片区综合开发，实力雄厚、品质过硬、信誉优良。多个开发项目斩获江西**良工程、省建筑安全生产标准化示范工地、省 BIM 技术应用示范项目、赣州市优质建设工程奖等省市级*奖项，精工筑造，品质有保障，承建学校、安置房、**公园、医疗配套等民生工程，践行国企社会责任，赋能城市发展。

五、行动指令

如果您正在赣州寻找性价比高的现房，那么*大道**是您的可能之选。它不仅能为您提供高品质的居住环境，还能满足您对生活配套、物业服务等方面的需求。快来*大道**，开启您的品质生活吧！